Geschäftsbericht 2016 - Stadtteilgeschichten

Sollmieten

Das Sollmietenaufkommen 2016 betrug 33.916,8 T€, die sich folgendermaßen aufteilen:

Die durchschnittliche Nettokaltmiete für Wohnungen lag 2016 bei 5,16 €/m²/Monat (Vorjahr: 5,09 €/m²/Monat).
Entsprechend unserem Wohnungsangebot im mittleren bis höherpreisigen Segment liegt die Spannbreite unserer durchschnittlichen monatlichen Kaltmiete zwischen 4,05 €/m² und 8,91 €/m². Die Sollmiete für Wohnungen hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 419,3 T€ erhöht. Ursächlich hierfür sind insbesondere der Ankauf von zwei Wohn­objekten, die Vollauswirkung Neubautätigkeit sowie, Mieterhöhungen aus Moderni­sierungsumlagen. Gegenläufig wirken Wohnungsverkäufe.

Erlösschmälerungen aufgrund von Leerstand und Mietminderungen belaufen sich auf rund 955,8 T€.