Geschäftsbericht 2017

Sollmieten

Das Sollmietenaufkommen 2017 betrug 34.296,6 T€, die sich folgendermaßen aufteilen:

Mieten für Wohnungen (Angaben in T€)

Mieten für Garagen/Stellplätze (Angaben in T€)

Mieten für Gewerbeobjekte (Angaben in T€)

Durchschnittliche Sollmiete in €/m WFL/NFL/Monat (Angaben in T€)

Die durchschnittliche Nettokaltmiete für Wohnungen lag 2017 bei 5,19 €/m/Monat (Vorjahr: 5,16 €/m/Monat).

Entsprechend unserem Wohnungsangebot im mittleren bis höherpreisigen Segment liegt die Spannbreite unserer durchschnittlichen monatlichen Kaltmiete zwischen 4,08 €/m und 8,49 €/m. Die Sollmiete für Wohnungen hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 342,5 T€ erhöht. Ursächlich hierfür sind insbesondere die Auswirkungen der Neubautätigkeit, der Ankauf eines Wohnobjektes sowie Mieterhöhungen aus Modernisierungsumlagen. Gegenläufig wirken Wohnungsverkäufe.

Erlösschmälerungen aufgrund von Leerstand und Mietminderungen belaufen sich auf rund 1.065 T€.

Mietausfall durch Leerstand (Angaben in T€)

Mietminderungen (Angaben in T€)