Sollmieten
Das Sollmietenaufkommen 2017 betrug 34.296,6 T€, die sich folgendermaßen aufteilen:
Mieten für Wohnungen (Angaben in T€)
Mieten für Garagen/Stellplätze (Angaben in T€)
Mieten für Gewerbeobjekte (Angaben in T€)
Durchschnittliche Sollmiete in €/m WFL/NFL/Monat (Angaben in T€)
Die durchschnittliche Nettokaltmiete für Wohnungen lag 2017 bei 5,19 €/m/Monat (Vorjahr: 5,16 €/m/Monat).
Entsprechend unserem Wohnungsangebot im mittleren bis höherpreisigen Segment liegt die Spannbreite unserer durchschnittlichen monatlichen Kaltmiete zwischen 4,08 €/m und 8,49 €/m. Die Sollmiete für Wohnungen hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 342,5 T€ erhöht. Ursächlich hierfür sind insbesondere die Auswirkungen der Neubautätigkeit, der Ankauf eines Wohnobjektes sowie Mieterhöhungen aus Modernisierungsumlagen. Gegenläufig wirken Wohnungsverkäufe.
Erlösschmälerungen aufgrund von Leerstand und Mietminderungen belaufen sich auf rund 1.065 T€.
Mietausfall durch Leerstand (Angaben in T€)
Mietminderungen (Angaben in T€)